Узаконение самовольной постройки | Юридические услуги, Барнаул.

Узаконение самовольной постройки

Наш клиент Виктор Т. является собственником земельного участка в одном из районов Алтайского края. На его земельном участке расположено жилое помещение – квартира в доме. Это жилое помещение было построено без получения необходимых разрешений, а в дальнейшем приобретено Виктором Т.  по договору купли – продажи.

Т.е., постройка в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации является самовольной. В соответствии с п. ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом использовании земельного участка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению, состояние основных строительных конструкций жилое помещение нашего клиента после окончания строительства соответствует строительным нормам и правилам для жилых зданий, в том числе СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», не ущемляет законных прав третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью людей и поэтому пригодно для дальнейшей безопасной эксплуатации. Процесс узаконения нами проведен полностью, от сбора всех необходимых документов, подготовки и подачи искового заявления в суд до участия в судебных заседаниях и вынесения решения. Решение суда по этому вопросу положительное, за нашим клиентом признано право собственности на его жилое помещение.

Получить консультацию
Правовую грамотность и конфиденциальность гарантируем
или позвоните нам по номеру:

Статьи блога

узаконение помощь юрист23.04
Право собственности в порядке наследования

Как принять наследство, если имущество не было оформлено в собственность при жизни наследодателя? Как вести себя наследникам? Читаем в материале кейса.

Жилье
юрист барнаул06.03
Выселение из квартиры

В вашей квартире прописан/а бывший супруг/супруга вашего ребенка, с которой/ым отношения более не поддерживаются и дальнейшее проживание для вас нежелательно?

В данном случае закон предусматривает, что лицо, которое не является собственником помещения и которое проживает в нем без согласия собственников, а также не является членом семьи ни одного из собственников, может быть выселено по решению суда.

Вопрос-ответ
спор с соседями консультация юриста03.10
Требования к строительству домов

Хочу обложить старый дом, построенный в 1964 году, газобетоном, но он изначально стоит с нарушением 2 м от соседского забора. Какие проблемы, штрафы и т.п. меня ждут в этом случае?

Жилье