Узаконение | Юридические услуги, Барнаул.

Узаконение «самоволки»

Наш клиент обратился к нам за узаконением дома, вопрос был осложнен тем, что земля не была оформлена в собственность. Земля и дом — два объекта, неразрывно связанные между собой.

Признать право собственности на объект, который построен до 2001 г., можно только в судебном порядке, но при условии, что земельный участок находится в собственности.

Клиенту было предложено решить поставленную проблему в два этапа.

1 этап: получить в собственность земельный участок, что мы сделали для этого:

— обратились в комитет по земельным ресурсам, с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов;

— приложили к заявлению технический паспорт на жилой дом, градостроительную справку.

— получили постановление о предоставлении земельного участка;

— зарегистрировали право собственности на земельный участок в Росреестре.

2 этап: признать право собственности на объект самовольного строительства, для этого:

— подготовили техническое заключение на дом;

— обратились в администрацию с заявление о вводе в эксплуатацию объекта;

— составили исковое заявление о признании права собственности, приложить ранее подготовленные документы;

Стандартный срок рассмотрения дел в суде — 2 месяца.

По состоянию на февраль 2018, после вступления решения суда в законную силу, был подготовлен технический план для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет. Мы полностью провели все процедуры, в результате наши клиенты стал собственниками как земельного участка, так и построенного на нем дома.

 

Получить консультацию
Правовую грамотность и конфиденциальность гарантируем
или позвоните нам по номеру:

Статьи блога

спор с соседями консультация юриста03.10
Требования к строительству домов

Хочу обложить старый дом, построенный в 1964 году, газобетоном, но он изначально стоит с нарушением 2 м от соседского забора. Какие проблемы, штрафы и т.п. меня ждут в этом случае?

Жилье
узаконить гараж18.09
Как оформляется земля для собственников гаражей в ГСК?

Для собственников боксов ГСК земля будет оформлена в долевую собственность. Для оформления земли в долевую собственность нужно определить границы земельного участка, поставить земельный участок на кадастровый учет, иметь  правоустанавливающие документы на гаражные боксы.

Земля
дымов эдуард снижение кадастр03.09
Снижение кадастровой стоимости: собственник физическое лицо

Как снизить кадастровую стоимость имущества, когда собственник — физическое лицо? Разбираемся на практике.

Земля